近日，省厅在厦门召开全省物业管理工作座谈会，总结交流各地开展规范提升城市住宅小区物业管理专项行动的经验做法。今年，省政府将规范提升城市住宅小区物业管理列入“城建战役”工作内容，省厅以住宅小区为重点，在全省部署开展规范提升城市住宅小区物业管理专项行动。一是编制《福建省城市住宅小区物业服务规范》，明确物业服务企业秩序维护、清洁卫生、绿化养护、共用部位和设备设施维护等基本服务的内容和标准，以及物业服务质量的评价办法；二是制订《前期物业服务合同》和《物业服务合同》示范文本，方便、规范物业服务企业和业主或开发建设单位通过合同明确责、权、利，维护业主和物业服务企业的合法权益；三是贯彻实施《物业承接查验办法》，物业服务企业在承接新建物业前，应当与开发建设单位共同按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收；四是组织创建物业管理示范项目，发挥示范引领作用，以点带面，促进物业服务整体水平的提高。全省今年新增42个省级示范项目，9个项目通过国家示范项目考评，数量较往年增加了一倍；五是建立物业管理项目巡查制度，强化日常监管，并将有关情况记录企业信用档案，同时与物业服务企业资质动态管理相结合，首次实行红、黄、绿三色差异化监管。专项行动取得初步成效，通过全面规范与重点提升相结合、专项整治与长效管理相结合，促进行业整体服务水平提高。（厅房管处）

来源：福建住房和城乡建设网